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 Immobilienangebote Verkauf - Spanien | Spanien - Katalonien |
| Geschäftsräume in sehr guter Lage *für viele Branchen geeignet *Top-Einkaufsgebiet Sitges Costa del Garraf Barcelona Katalonien Spanien 207,30 m² Gewerbefläche auf 2 Etagen - Parterre: 115,00 m² offene Verkaufsfläche und ein separater abschließbarer Raum - 1.Stock: 92,30 m² offene Lager- oder Verkaufsfläche und ein separater Büroraum Preis laut Wertgutachten: € 1.700.000 aktueller Verkaufspreis  1.100.000
(Provisionsfrei von privat) Finanzierungsrechner |
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 Lageplan (rote Markierung)  Hausansicht  Geschäftsfläche Parterre |
Größere Kartenansicht |
In Sitges (ca. 30.000 Einwohner): Nah- und Fernverkehrsmittel: Bus (ab Sitges) Bahn (ab Sitges) Flug (ab Barcelona) Ärzte - Apotheken Zahnärzte - Tierärzte Kindergärten - Schulen Restaurants - Bars - Cafes Supermärkte - Bäcker - Metzger Hafen: Port D´Aiguadolç Bahnhof: Sitges Strände: Sitges |
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Kontaktdaten: Name: Jesús García Tel.: + 34 - 620 962 269 (spanisch, portugiesisch, englisch) Tel.: + 34 - 696 903 367 (französisch) E-Mail: eu46@hotmail.com Sprachen: Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch |
Entfernungen
3 Minuten: Sitges Bahnhof 5 Minuten: nächste Auffahrt auf die Autobahn 8 Minuten: Sitges Hafen Port D´Aiguadolç 30 Minuten: Barcelona Flughafen 35 Minuten: Barcelona Hafen |
 Parterre: Verkaufsfläche |
 Parterre: Verkaufsfläche |
 Hausansicht mit Geschäftseingang |
 Parterre: Verkaufsfläche |
 Hausansicht mit Geschäftseingang |
 Hausansicht mit Geschäftseingang |
1. Etage: Büro-Verkaufs-Lagerfläche |
 1. Etage: Verkaufs-Lagerfläche |
 1. Etage: Verkaufs-Lagerfläche |
 1. Etage: Verkaufs-Lagerfläche |
Die Geschäftsräume werden ohne Dekoration / Regale verkauft. Die Gewerbeflächen sind bereits geräumt und können für den eigenen Handel entsprechend gestaltet werden. Der Geschäftsname des ehemaligen Weinhandels, sowie der Kundenstamm stehen ebenfalls zum Verkauf. Die Geschäftsräume und der Weinhandel werden vom Besitzer aus gesundheitlichen Gründen veräußert. |
 1. Etage: Verkaufs-Lagerfläche |
 Grundriss-Plan-untere Etage (Download als PDF) |
 Grundriss-Plan-obere Etage (Download als PDF) |
 Wertgutachten (Download als PDF) |
El Arte de Beber S.L. (die Art zu trinken) wurde Ende 1998 gegründet und ist eine eingetragene spanische S.L. (S.L. = deutsch GmbH). Die gewerbliche Tätigkeit begann im April 1999. Dieses Unternehmen ist der Besitzer von El Celler de Sitges (der Name des Shops), und auch der Immobilie, einem Geschäft von 200 m² im Zentrum von Sitges. Die Bestände vom Shop sind eine große Auswahl an qualitativ hochwertigen Weinen und Spirituosen. Dieser Weinhandel ist der größte und beste in der Umgebung. Es gibt eine große Auswahl an feinen Weinen und Champagner sowie Whisky, Rum und Likören aller Arten. Das Geschäft hat die größte Auswahl an Jack Daniel's in Spanien (mehr als 40 verschiedene Artikel). Sitges ist eine Küstenstadt 40 km südlich von Barcelona. Eine beliebte Wohn- und Tourismusregion. Die Anbindung an Barcelon ist durch den Bau der neuen Autobahn gegeben. In nur 20 Minuten erreichen sie das Stadtzentrum. |
| Sitges hat ca. 28.000 Einwohnern. In den Monaten von Anfang April bis Ende Oktober sind tausende an Touristen in Sitges. Der Kauf von Immobilien ist dort sehr gefragt, weil Sitges bei den Ausländern, sowie bei den Spanien beliebt ist.
Der Gesamtumsatz des Weinhandel lag im Jahr 2007 bei knapp 700.000 Euro, und rund 25% davon stammen aus dem Verkauf in die EU-Länder, vor allem Deutschland, Großbritannien, Irland und Finnland. Das Unternehmen "El Arte de Beber" muß vom Besitzer aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden. Deswegen wurden die Geschäfträume in Sitges auch schon geräumt. Der Wert des Weinhandels (ersichtlich aus einem Gutachten) beläuft sich auf einen Gesamtpreis von ca. 1.700.000 Euro. Diese Summe beinhaltet folgendes: die Immobilie, Geschäftsname, Bestände und Kundenstamm. Das Geschäft in Sitges wurde von zwei Personen getätigt. Dem Inhaber und einem Mitarbeiter. Der Mitarbeiter ist seit Gründung der Firma für der Weinhandel tätig und mit allen Aspekten vertraut (Kauf, Verkauf, Export oder Buchführung). Der Weinhandel hat ein starkes Wachstumspotential im Inland sowie auch im Bereich der Exportverkäufe. Die Datendank umfaßt mehr als 500 Stammunden in den EU-Ländern. Großkunden für Weine, Wiskey und Rum sind vor allem in Deutschland angesiedelt, aber auch aus anderen Ländern kommen regelmäßig Bestellungen. Derzeit wird der Weinhandel über das zweite Geschäft des Besitzers getätigt. Dieses Geschäft ist in Sant Pere de Ribes in der Nähe seiner Villa. Die Gaschäftsräume in Sant Pere de Ribes stehen ebenfalls zum Verkauf, sowie auch die Villa. Der Besitzer des Weinhandels zieht sich vollkommen in eine ländliche Gemeinde in der Nähe seiner Familie zurück. |
| :: Exposé der Geschäftsräume in Sitges ausdrucken - "www.finca-mieten-spanien.npage.de" :: |
| Liste Verkaufsobjekte ::: Gewerberäume / Ladenlokale in Spanien |
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Privatverkauf Ein weiteres Verkaufs-Angebot von Jesus Garcia. Villa in Sant Pere de Ribes. Costa del Garraf, Barcelona, Katalonien, Spanien. |
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